都市計画法とは。

　　人が集まると、そこに建物が建てられ、街が作られていきます。しか

　し、きちんと規制をしておかないと、きれいな街にはならず、住みにく

　い街になってしまいます。

　　そこで、「都市計画法」で、計画的な街づくりの方法を規定し、みん

　なが住みよい街をつくるようにしました。

　　街づくりをするといっても、食糧を生産しないと生きていけないの

　で、自然を残す場所（農地など）と、街づくりをする場所で分けようと

　しました。

　街づくりをしていく区域を「都市計画区域」といいます。区域を決めた

　ら、次にそこをどのような街にするのかを決めます。

　〇都市計画法の規制

　　　勝手に造成工事をされたり、建物を建てられたりしたら、計画的な

　　街づくりはできません。そこで、このような行為を規制していく必要

　　があります。それが、「都市計画制限」といわれ、開発行為等の規

　　制、地区計画の建築等の規制があります。

　　　また、道路を作ったり、街を再開発したり、ニュータウンを作った

　　りする都市計画の場合は、都市計画制限より厳しい「都市計画事業制

　　限」で規制していきます。

　　　このようにして、住みよい街づくりをするために制定されているの

　　が都市計画法なのです。