報酬額の制限。⑤

 〇消費税

   まず、速算法に当てはめる前に、消費税抜きの価格に直す必要があ

  ります。その際に注意したいのは、「土地は非課税」だということで

  す。

 

   ・土地は非課税

   ・建物は課税

 

   そして、速算法で計算した後、最後に消費税額を上乗せします。

 

   ・消費税課税事業者=8%

   ・消費税免税事業者=3.2%

 

   こうして出た金額が報酬額となります。消費税免税事業者の宅建業

  者でも計算された報酬額に3.2%を上乗せした額を受け取ることが

  できます。