重要事項説明。

　土地や建物の詳しい情報は、素人が見ただけではよくわかりません。そこで、不動産の契約では、契約前に重要事項説明というものを義務付けています。重要事項説明は、これからその不動産を使う人（買主・借主・交換の両当事者）に対して行う必要があります。

　買うかどうかの判断材料になるものですから、契約締結前に行います。

　この説明は、宅建士でなければすることができません。なお、説明の際は、「相手からの請求がなくても」宅建士証を提示しなければなりません。